Aydın’da Konut Satışlarında Kasım Ayı Düşüşü: Detaylı Rakamlar ve Analiz
Gazetegaranti.com.tr olarak, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan güncel verileri sizler için mercek altına aldık. Aydın il genelinde konut satış rakamları, Kasım 2025’te bir önceki yılın aynı dönemine göre belirgin bir düşüş gösterdi. Bu düşüşün detayları ve sektöre etkileri haberimizde.
Kasım 2025 Konut Satış Rakamları Aydın’ı Nasıl Etkiledi?
TÜİK’in yayımladığı verilere göre, Aydın’da 2025 yılı Kasım ayında toplamda 2 bin 517 konut satışı gerçekleşti. Bu rakam, geçtiğimiz yılın aynı ayına kıyasla yaklaşık olarak yüzde 7’lik bir azalmaya işaret ediyor. Sektördeki bu yavaşlama, emlak piyasasında dikkatle takip ediliyor.
Ayrıca, bir önceki ay olan Ekim 2025’te 2 bin 825 konut satışı yapılmıştı. Kasım ayındaki 2 bin 517’lik satış rakamı, bir aylık periyotta dahi yüzde 11’lik bir düşüş anlamına geliyor. Bu durum, piyasadaki ivme kaybını gözler önüne seriyor.
Yılın İlk 11 Ayında Aydın Konut Satışları
2025 yılının Ocak-Kasım ayları arasındaki toplam konut satışlarına bakıldığında ise Aydın’da 26 bin 934 konut el değiştirdi. Bu rakamlar, genel piyasa trendlerini ve yıl sonu beklentilerini şekillendirmekte önemli rol oynuyor.
Satış Türlerine Göre Detaylı İnceleme
Kasım ayında gerçekleşen 2 bin 517 konut satışının detaylarına inildiğinde; 316 konut ipotekli satış yoluyla alıcı bulurken, geriye kalan 2 bin 201 konut ise diğer satış türleri kapsamında değerlendirildi. Bu, piyasada özellikle banka kredisi dışı işlemlerin ağırlıkta olduğunu gösteriyor.
Satışların ikinci el ve ilk el olma durumuna göre dağılımı ise şu şekilde:
- İlk El Satışlar: 665 adet
- İkinci El Satışlar: 1.852 adet
Bu veriler, ikinci el konut piyasasının canlılığını koruduğunu ancak toplam satışlarda bir düşüş yaşandığını ortaya koyuyor.
2024 Yılı Aydın Konut Satışları: İlçe Bazında Karşılaştırma
Geçtiğimiz yıl, yani 2024’te Aydın genelinde toplam 28 bin 598 konut satışı gerçekleşmişti. İlçe bazında yapılan analizler, satışların yoğunlaştığı ve azaldığı bölgeleri net bir şekilde ortaya koyuyor:
En Çok Satış Yapılan İlçe: Kuşadası
2024 yılında en yüksek konut satışının gerçekleştiği ilçe 8 bin 888 konut ile Kuşadası oldu. Kuşadası’ndaki satışların 485’i ipotekli olarak gerçekleşirken, satış türlerine göre dağılımı şu şekildeydi:
- İkinci El Satışlar: 6 bin 411 adet
- İlk El Satışlar: 2 bin 477 adet
En Az Satış Yapılan İlçe: Bozdoğan
Aydın’ın en az konut satışının yaşandığı ilçe ise sadece 93 konut ile Bozdoğan olarak kayıtlara geçti. Bu durum, ilçenin emlak piyasasındaki göreceli durağanlığını gösteriyor.
Merkez İlçe Efeler’deki Durum
Aydın’ın merkez ilçesi Efeler’de ise 2024 yılı boyunca toplam 6 bin 100 konut satışı gerçekleşti. Bu satışların dağılımı ise şu şekildeydi:
- İkinci El Satışlar: 4 bin 607 adet
- İlk El Satışlar: 1.493 adet
Gazetegaranti.com.tr olarak, aydın konut satışları verilerini yakından takip etmeye ve sizlere en doğru bilgileri sunmaya devam edeceğiz. Sektördeki değişimleri ve etkilerini analiz etmek için bizi izlemeye devam edin.
